rm Immobilien Marketing GmbH
 
Seit 1994 mit Sicherheit Ihr solider Partner der Immobilienwirtschaft!      Telefon 0821. 55 33 06

UNSERE LEISTUNGEN FÜR DEN VERKÄUFER & VERMIETER

 

Für Verkäufer

 

Für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie steht neben Lage, Ausstattung und einem attraktiv gestalteten Angebot, vor allem ein marktgerechter Kaufpreis im Vordergrund. Mit erfahrenem Blick nehmen wir Ihre Immobilie objektiv unter die Lupe, besprechen Vor- wie auch Nachteile Ihrer Wertanlage und ermitteln mit unserer Marktkenntnis, Erfahrung und Sachkunde passgenau einen aktuellen und marktgerechten Kaufpreis. Im zweiten Schritt stellen wir Ihnen die von uns erachtete beste Verkaufsstrategie vor, damit Sie für Ihre Immobilie den optimalen Kaufpreis erzielen. Denn jede Immobilie sollte je nach Immobilienart und Verkaufsgrund individuell beworben werden.

Darüber hinaus nehmen wir Ihnen lästige Botengänge ab, denn wir beschaffen im Bedarfsfall erforderliche Unterlagen bei Bauordnungsamt, Katasteramt und Grundbuchamt. Auch geben wir, wenn notwendig, einen Energieausweis in Auftrag. Wir lassen Ihre Immobilie durch professionell erstellte Fotos im besten Licht erstrahlen und erstellen individuelle, attraktive Exposes zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie. In online und print Medien bewerben wir Ihre Immobilie auf stillem Wege oder offensiv, verwalten Käuferanfragen, organisieren  Besichtigungstermine, loten Kaufangebote für Sie aus und führen Verkaufsgespräche- und Verhandlungen bis zum Kaufabschluss. Auf Wunsch bestellen wir den Notar zur Beurkundung des Kaufvertrags und veranlassen notwendige Formalitäten, geleiten Sie zum Verkaufstermin und sorgen für einen angenehmen und reibungslosen Vertragstermin. Abschliessend organisieren und übernehmen wir die Übergabe Ihrer Immobilie an den neuen Besitzer. 

Währenddessen können Sie gelassen Ihrem Beruf nachgehen, in den Urlaub fahren oder einfach nur entspannen.



Für Vermieter

Für die erfolgreiche und zeitnahe Vermietung Ihrer Immobilie steht neben Lage, Ausstattung und einem attraktiv gestalteten Angebot, vor allem ein marktgerechter Mietpreis im Vordergrund. Mit unserer Marktkenntnis, Erfahrung und Sachkunde stellen wir Ihnen Vor- wie auch Nachteile Ihrer Immobilie im Vergleich zur Konkurrenz objektiv dar und loten den Marktwert Ihrer Immobilie mit vergleichbaren aktuellen Mietangeboten in Konkurrenz aus. Im zweiten Schritt stellen wir Ihnen die von uns erachtete beste Vermietungsstrategie vor, denn im multimedialen Zeitalter stellen neben print Medien neue weitreichende online Vermarktungskanäle eine wichtige Alternative. 

Darüber hinaus nehmen wir Ihnen lästige Botengänge ab, denn wir beschaffen im Bedarfsfall erforderliche Unterlagen bei Hausverwaltung und Bauordnungsamt. Auch geben wir, wenn notwendig, einen Energieausweis in Auftrag. Wir lassen Ihre Immobilie durch hochwertige Fotos im besten Licht erstrahlen und erstellen individuelle, attraktive Exposes zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie. In online und print Medien bewerben wir Ihre Immobilie, verwalten Interessentenanfragen, organisieren Besichtigungstermine, loten Mietangebote für Sie aus, führen Mietergespräche für den persönlichen Eindruck, holen aussagekräftige Unterlagen der Mieter ein und prüfen deren Bonität. Mit unserem firmeneigenen, oder Ihrem individuellen Mietvertrag, bereiten wir alle Formalitäten für einen reibungslosen und angenehmen Vertragstermin vor, den wir mit Ihnen zusammen, oder auch in Vertretung für Sie, durchführen. Abschließend organisieren und übernehmen wir auf Wunsch die Übergabe Ihrer Immobilie an den neuen Mieter. 

Damit Sie gewinnbringend vermieten, bieten wir bedarfsgerechte Servicepakete mit professionellen Leistungen.  



 SERVICEPAKETE

KOMFORT

PREMIUM

 

1,5 KM*

2 KM*

OBJEKTAUFNAHME

 

 

Neuaufnahme &   Objektbegutachtung

Bewertung der   Immobilie

Marktorientierte   Mietpreisanalyse

 

 

 

VORBEREITUNG

 

 

Beantragung eines   Energieausweises

 

Erstellung   attraktiver Immobilienfotos

Grundrissbearbeitung

 

Exposéanfertigung

 

 

 

VERMARKTUNGSBEGINN

 

 

Exposéversand an   Kundendatenbank

 

Veröffentlichung auf   online Portalen

Veröffentlichung auf   www.loebert-immobilien.de

Inserat Rheinische   Post

 

Platzierung von   Außenwerbung (Schild, Galgen)

 

 

 

 

VERMARKTUNG

 

 

Bearbeitung von   Immobilienanfragen

Korrespondenz mit   Mietinteressenten

Organisation und   Durchführung von persönlich geführten Besichtigungsterminen

Persönlicher   Austausch zum Vermarktungsstatus mit dem Vermieter

Aktivitätsnachweis   gegenüber dem Vermieter

 

Einholen   Mieterselbstauskunft

Bonitätsprüfung

 

Vorauswahl der   Mietinteressenten

 

 

 

ABSCHLUSS

 

 

Mietvertragsverhandlung,   Prüfung von Vereinbarungen

Erstellung eines   rechtssicheren Mietvertrages
auf Wunsch auch Haus & Grund

 

   

 

 

ÜBERGABE

 

 

Übergabeprotokoll /   Abnahmeprotokoll

 

Prüfung des   bestehenden Mietvertrages
zwecks Abnahme

 

Ummeldung der   Zählerstände bei den
Düsseldorfer Stadtwerken

 

*Die oben angegebenen Preise verstehen sich   exklusive der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer